Platsbesök i Uppsala
Underhållsplan för BRF i Uppsala
Uppsalas bestånd är mer koncentrerat till vissa årgångar än storstädernas, och inlandsklimatet ger fler frostcykler per år. Båda sakerna påverkar hur en underhållsplan bör läggas upp.
Byggnadsbeståndet i Uppsala
Det som driver kostnaderna i en underhållsplan skiljer sig mellan städer. Så här ser det ut här.
Hela årgångar med samtidiga behov
En stor andel av beståndet är byggt inom ett fåtal årtionden. Det gör att åtgärder tenderar att klumpa ihop sig i planen, och att utjämning över tid blir viktigare än i en blandad stad.
Fler frostcykler än vid kusten
Inlandsklimatet innebär fler växlingar kring nollstrecket. Tak, plåtdetaljer och balkongfronter utsätts hårdare, och intervallen behöver sättas därefter.
Fjärrvärme och undercentraler
Fjärrvärme dominerar uppvärmningen. Undercentral, värmesystem och styr är därför en central komponent i planen, och en av de poster där livslängden ofta underskattas.
Högt slitage på gemensamma ytor
I föreningar med hög omsättning av boende slits trapphus, entréer och tvättstugor snabbare än schablonerna räknar med.
Vad vi tittar särskilt på i Uppsala
- Undercentral, värmesystem och styrutrustning
- Takplåt och infästningar
- Balkongfronter och betongkanter
- Trapphus, entréer och gemensamma ytor
Vad ingår
- Platsbesök med okulär besiktning av gemensamma delar
- Komponentuppdelad åtgärdslista 50 år framåt
- Kostnadsbedömning och intervall per åtgärd
- Levande plan i BRF Manager – uppdateras löpande
Se hela tjänsten på sidan om underhållsplaner, eller läs om lagkraven.
Vanliga frågor – Uppsala
- Gör ni platsbesök i Uppsala?
- Ja, vi gör platsbesök i Uppsala med omnejd. Ange var föreningen ligger när ni begär offert så bekräftar vi tid.
- Ingår undercentralen i underhållsplanen?
- Ja. Undercentral, värmesystem och styr redovisas som egna komponenter med egen livslängd, eftersom de sällan följer byggnadens övriga intervall.
Begär offert för er förening i Uppsala
Berätta kort om fastigheten – storlek, antal byggnader och adress. Vi återkommer normalt inom två arbetsdagar med ett fast pris och förslag på tid för platsbesök.